Gehen Sie mit Strategie an den Verkauf Ihrer Immobilie - das spart - Zeit, Geld und Nerven:

• erstellen Sie Zeitpläne mit Ihrer Familie
• vielen Interessenten möchten die Immobilie mehrmals - zu verschiedenen Tages- und Nachtzeiten besichtigen

Ihre Immobilie hat einen persönlichen Wert für Sie. 

Aber entspricht dieser auch dem marktüblichen? 

Bedenken Sie! 

Nicht nur Sie - auch der Käufer muss mit dem Preis glücklich sein und - am Ende müssen Sie beide das Gefühl haben - alles richtig gemacht zu haben:

• überlegen Sie sich vorab eine Strategie - feilschen ist dabei nicht die optimale Lösung.
• falls es doch dazu kommt - lassen Sie sich nicht überrumpeln
• seien Sie vorbereitet und rechtfertigen Sie ihr Angebot durch klare Argumente  

Machen Sie durch eine Vielzahl von Werbemaßnahmen auf sich aufmerksam. 

Ihre Kaufinteressenten sind sehr interessiert daran, was Ihre Immobilie zu bieten hat. 

Sie müssen Ihr tolles Objekt nur richtig und an möglichst vielen Stellen präsentieren:

• im Internet - mehrere Plattformen
• in den Lokalzeitungen - je nach Objekt eventuell richtig
• Schilder – nicht billig - aber lohnt sich ggf. - ebenfalls Objektabhängig

Mit ihrer möglichst konkreten Beschreibung -  müssen Bilder und Visionen entstehen. 

... und das möglichst vorteilhaft - ohne aber zu beschönigen. 

Es geht um eine grafisch ansprechende und professionelle Darstellung durch: 

• Grundrisse mit beispielhafter Einrichtung um die Vorstellungskraft zu unterstützen
• Professionelle Bilder die Freude auf Wohnen machen
• 360° Tour Ihrer Immobilie - damit sich Interessenten möglichst einen Gesamteindruck verschaffen können
• Texte, die alle nötigen Informationen vermitteln und Interesse wecken

Mit einem ausdrucksstarken Exposé begeistern Sie Interessenten und setzen die richtigen Signale

Schaffen Sie für die Besichtigungen eine Wohlfühlathmosphäre - der erste Eindruck zählt. 

• räumen Sie also ggf. auf 
• sorgen Sie für leere Räume 
• entpersonalisieren Sie Ihre Immobilie 
• mähen Sie den Rasen 
• machen Sie Licht

Kaufinteressenten die sich für Ihre Immobilie interessieren, haben vielen Fragen. 

Sie sollten entsprechend vorbereitet sein und nur gesicherte Informationen weiter geben.

Damit Sie und Ihre Immobilie einen guten Eindruck hinterlassen:

• studieren Sie Grundrisse  und Daten vergangener Modernisierungen 
• Informationen zur Umgebung sind wichtig
• Grundbuchinformationen sind elementar

Rufen Sie an, falls sich ein Interessent sich nicht mehr meldet und fragen Sie:

• warum Sie sich nicht mehr melden
• warum Ihre Immobilie nicht in Frage kommt

Möglicherweise finden Sie Ansatzpunkte um Ihre Verkaufsstrategie anzupassen.

Prüfen Sie die Finanzkraft Ihrer Kaufinteressenten.

Eine Finanzierungsbestätigung alleine - ist noch lange keine Garantie, dass das Geld am Ende auch fließt.

Am Ende ist Ihr Projekt erst perfekt gelaufen, wenn der volle Kaufpreis auf Ihrem Konto eingebucht wurde

Jeder 16. Privatverkauf wird wegen vielfältiger finanzieller Probleme rückabgewickelt.

... dann evtl. doch mit einem Immobilienmakler?

Aber bitte jemand - der den Verkauf Ihrer Immoblie(n) mit dem richtigen Augenmaß und der jeweils richtigen und individuellen Strategie angeht.

Der erste sinnvolle Schritt - ist eine individuelle und fundierte Marktpreiseinschätzung für Ihre Immobilie